Willkommen bei VÖLKEL Real Estate

Als mittelständisches Familienunternehmen mit rund 20 Jahren Marktpräsenz sind wir ein führender Spezialist für das ganzheitliche Management, die Entwicklung und die Vermietung von Gewerbeimmobilien und arbeiten tagtäglich mit Herz und Verstand daran, diese individuell zu Orten für Menschen zu entwickeln und gleichzeitig das Wertsteigerungspotenzial der Immobilien auszuschöpfen.

Auf nachhaltigem Erfolgskurs betreuen wir rund 200 Immobilien – davon mehr als 20 Einkaufszentren – mit mehr als 100 Beschäftigten an über 15 Bürostandorten für internationale Auftraggeber.

Dieser Erfolg basiert in erster Linie auf dem Engagement und den Fähigkeiten unseres Teams. Gemeinsam mit Dir als neuem Mitglied schaffen wir wertvolle und nachhaltige Konzepte für Immobilien.

Zur Unterstützung unseres Teams am Standort Hamburg, Berlin, Langenfeld und Erlangen suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Dich als 

Zur Unterstützung unseres Teams suchen wir vorzugsweise für den Standort Hamburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt Dich als KAUFMÄNNISCHEN PROPERTY MANAGER - Gewerbeimmobilien (m/w/d) in Teil- oder Vollzeit (ab 30 Stunden/Woche).
Für Bewerber außerhalb von Hamburg, erfolgt die Standortwahl unter Berücksichtigung Deiner persönlichen Präferenzen und unserer betrieblichen Möglichkeiten.

Folgende Aufgaben erwarten Dich:

- Eigenständige Verantwortung für mehrere Gewerbeimmobilien
- Kommunikation und Abstimmung mit Mietern, Behörden, Dienstleistern und Eigentümern
- Erstellen von Mietverträgen, Nachträgen und Nutzungsvereinbarungen
- Durchführung von Indexierungen, Mieterhöhungen, Mahnungen etc.
- Vorbereitung und ggf. Erstellung von Betriebs- und Heizkostenkostenabrechnungen, inkl. Widerspruchsbearbeitung
- Digitale Rechnungsprüfung und Kontierung
- Regelmäßige Durchführung von Reportings sowie Budgetkontrolle und -erstellung
- Stammdatenpflege 
- Erstellen von Entscheidungsvorlagen
- Bearbeitung von Versicherungsschäden

Wir wünschen uns von Dir:

- Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, idealerweise mit einer Weiterbildung zum/zur Fachwirt/in, oder ein duales Immobilienmanagementstudium
- Mehrjährige Erfahrung im gewerblichen Immobilienmanagement sowie umfassende Kenntnisse im Gewerbemietrecht
- Gute MS-Office-Kenntnisse 
- Idealerweise Erfahrung mit einer Immobiliensoftware bspw. SAP, iX-Haus oder Yardi
- Eine vertrauensvolle und offene Kommunikation, wie wir sie mit Dir pflegen
- Selbständiges und lösungsorientiertes Handeln, strukturierte Arbeitsweise 
- Teamfähigkeit und –orientierung – einer für den anderen
- Engagement und Loyalität
- Solide Englischkenntnisse sind von Vorteil 

Wir bieten Dir:

- Mobiles Arbeiten für mehr Flexibilität im Arbeitsalltag zur Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Freizeit
- Eine offene und familiäre Duz-Kultur mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- Kollegialer und wertschätzender Umgang
- Unterstützung von allen Seiten, stets offene Türen und gelebtes Teamwork
- Enger interner und persönlicher Austausch über alle Hierarchien hinweg bis in die Geschäftsführung (Atmosphäre der offenen Türen)
- Vielfältige und abwechslungsreiche Aufgabengebiete
- Gewissenhafte Einarbeitung durch erfahrene Kolleg*innen und Bereichsleiter
- Schnelle Übernahme von Verantwortung und viel Raum für Eigeninitiative
- Unbefristetes Arbeitsverhältnis und leistungsorientierte Vergütung
- Attraktive und individuelle Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Überwiegend digitalisierte Prozesse
- Vielfältige Möglichkeiten zum Aufbau eines breiten Netzwerks
- Bikeleasing
- Zuschuss zum Job-Ticket
- Kostenlose Getränke
- Teamaktivitäten