Referentin/Referent im Bereich der Wohnraumentwicklung (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele
abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der
Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie
das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen
Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften
analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten
zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am
Arbeitsort Berlin eine/n

Referentin/Referenten im Bereich der Wohnraumentwicklung (w/m/d)

Kennung: BEPM1211

Stellenangebots-ID: 1323954

Entgeltgruppe 14 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 14 BBesG

Die Einstellung erfolgt befristet bis voraussichtlich zum 31.10.2027.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Projektleitung bei herausragenden Neu-, Um- und Erweiterungsbauten; hier:
Planung und Realisierung von Neubaumaßnahmen mit schwierigen und
anspruchsvollen technischen, wirtschaftlichen, baurechtlichen und nachhaltigen
Anforderungen

• Vorplanung, dabei Erstellen von Standortanalysen, Kostenschätzungen, ggfs.
  Ausschreibung und Vergabe von Machbarkeitsstudien
• Durchführung von Bestandserfassungen sowie Durchführung und Prüfung von
  Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen
  (Grundlagenermittlung)
• Mitwirkung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestandserfassung und
  Erstellung von Plangrundlagen, Zielen und Zeitplanungen
• Berichterstattung und Dokumentation zum Stand von Projekten an die Zentrale
  der BImA z.B. zu planerischen und wirtschaftlichen Anforderungen, Federführung
  bei der Planung von benötigten Haushaltsmitteln
• Abstimmung mit Genehmigungsbehörden, Konzeptionierung, Vorbereitung und
  Umsetzung zur Schaffung der erforderlichen Baurechte, einschließlich
  Genehmigungsplanung und Bauantragstellung
• Projektmanagement einschließlich Risikomanagement während der Planung der
  Baumaßnahmen
• Erstellen von Leistungsbeschreibungen, Bau- und Ausschreibungsunterlagen
• Begleitung von Ausschreibung und Vergaben von Projektsteuerer- oder
  Generalauftragnehmer bzw. -unternehmerleistungen
• Festlegung der Planungsschritte, Leistungsphasen/ Leistungsbilder,
  Ausschreibung und Vergabe von Planungs- und Bauleistungen
• Entscheidungsmatrizen für/Mitwirkung bei Vergabeentscheidungen
• Ausübung der Auftraggeberin- und Bauherrinnenfunktion, Schnittstelle zu
  beauftragten Dienstleister*innen, freiberuflich Tätigen oder anderen mit dem
  Projekt befassten Dritten
• Koordinierung der jeweiligen Projektabläufe zwischen allen
  Projektbeteiligten
• Koordinierung und Durchführung von Planungs- und Baubesprechungen
• Steuerung des Bauablaufs ggfs. über Dritte, Sicherstellung der
  Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Gewährleistungs- und Mängelmanagement
• Baufachliche Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von
  Mängeln und ausstehenden Restleistungen nach Fertigstellung des Werks und
  Kontrolle von deren Ausführung, Feststellung von Gewährleistungsansprüchen
• Übergabe fertiggestellter und abgenommener Wohnungen an die Sparte Wohnen
• Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen von besonderer
  Bedeutung
• Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen,
  Angeboten und Rechnungen
• Fachliche Ansprechperson (Beratung und Unterstützung) für andere
  Projektverantwortliche im Fachgebiet/Wohnungsbau

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom (Uni)/Master)
  der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Studiengänge

Fachkompetenzen:

• Mehrjährige Berufserfahrung bei Planung und Durchführung von kleinen und
  großen Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen, insbesondere Erfahrungen in der
  Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von großen Bauprojekten, u.a. auch
  bei Umbaumaßnahmen im Bestand und laufendem Betrieb
• Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und
  öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln im
  Hochbau/Wohngebäude (z.B. RBBau, HOAI, VOB, VOL/B, VHB, UVgO, VGV, BauOBln,
  BbgBO, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand) sowie der Anforderungen an
  nachhaltiges Bauen
• Sehr gute Kenntnisse und Fähigkeit zur selbständigen Bearbeitung von
  komplexen Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Sehr gute Kenntnisse der aktuellen Anforderungen an den nachhaltigen
  Wohnungsbau und des GEG
• Möglichst Erfahrungen in der Betreuung/Begleitung von Bauprojekten der
  öffentlichen Hand
• Sichere IT-Anwenderkenntnisse sowie ggf. weitere branchenspezifische
  Software

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsvermögen; Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
  Handeln
• Gute Auffassungsgabe, analytisches Denkvermögen
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbständig, gründlich und
  zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
• Ausgeprägte Kommunikations-, Motivations-, Kritik- und Teamfähigkeit,
  Sozialkompetenz
• Ausgeprägte pädagogische Kompetenz
• Leistungsbereitschaft, Eigeninitiative, Flexibilität, hohe Belastbarkeit
• Bereitschaft zu Dienstreisen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen
  einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
  Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 27.07.2025 über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1323954.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Atak unter der
Telefonnummer (030) 3181 1206 oder per E-Mail (
bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de) gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Hummel unter der
Telefonnummer (030) 3181 4205.

Weitere Informationen finden Sie auch unter
https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei
gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig
berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten
oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung
bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1323954. Der Link unten führt sie zu der Seite.