Sachbearbeiter m/w/d für Immobilien-Vertragsmanagement & Erbbaurechtsverträge (m/w/d)

Die Stadt Waren (Müritz) als Mittelzentrum mit ca. 21.500 Einwohnern ist ein Heilbad und liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, direkt an der Müritz. Wir bieten zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine unbefristete Stelle als

Sachbearbeiter für

Immobilien-Vertragsmanagement & Erbbaurechtsverträge (m/w/d)

Die neu zu besetzende Stelle ist im Amt für Finanzen im Sachgebiet Grundstücks- und Gebäudemanagement angesiedelt. Das Sachgebiet verwaltet den sehr umfangreichen Immobilienbestand im Eigentum der Stadt Waren (Müritz).

Der Aufgaben- und Verantwortungsbereich umfasst:

• Vorbereitung und Durchführung folgender Rechtsgeschäfte für die Stadt Waren (Müritz) mit Handlungsvollmacht für den Bürgermeister:

• Grundstückskaufverträge

• Erbbaurechtsverträge

• Mietverträge und Pachtverträge

• Durchführung von vorbezeichneten Grundstücksverträgen hinsichtlich:

• Terminkontrolle, Prüfung und Veranlassung von Vertragspflichten

• Vertragsentgeltanpassungen und Forderungsmanagement

• Vertragsanpassungen vornehmen und durchsetzen

• Verwaltung privatrechtlicher Vorkaufsrechte der Stadt Waren (Müritz)

• Grundbuchkontrolle und -verwaltung hinsichtlich dinglicher Sicherungen

• Rückabwicklung von Grundstückskaufverträgen veranlassen und durchführen

• Beteiligung städtischer Gremien bei Entscheidungsprozessen zum kommunalen Immobilienbestand entsprechend der geltenden Hauptsatzung der Stadt Waren (Müritz)

• Haushaltsplanung und Bewirtschaftung der Produktkonten des zu betreuenden Immobilienbestandes

• Rechtsstreitigkeiten im Rahmen der Vertragsverwaltung begleiten

Erwartet werden von Ihnen:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH)/Bachelor) vorzugsweise der Fachrichtungen Rechtswissenschaft, Wirtschaftsrecht, Verwaltungs-, Betriebs- oder Immobilienwirtschaft, oder den Abschluss als Verwaltungsfachwirt, Rechtsfachwirt, Notarfachwirt oder ein in Inhalt und Umfang gleichwertiger Studienabschluss

• Kenntnisse und Erfahrung im Bereich der Vertragsverwaltung im Bereich Immobilien

• sehr gutes Verhandlungs- und Kommunikationsvermögen mündlich und schriftlich

• Verantwortungsbewusstsein, Selbständigkeit, Einsatzbereitschaft, Teamgeist, Flexibilität,

• Kenntnisse in der allgemeinen PC-Anwendung (wünschenswert Erfahrungen mit Kassenprogrammen)

• Kenntnisse von GIS-Systemen (wünschenswert Archikart, Caigos, kvw-map)

Wir bieten Ihnen:

ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden. Die Eingruppierung erfolgt in der Entgeltgruppe 9c TVöD – VKA.

sowie:

• Qualifizierungsangebote
• Familienfreundlichkeit (z. B. durch flexible Arbeitszeiten)
• Mobile Arbeit
• eine betriebliche Altersvorsorge
• gesundheitsfördernde und erhaltende Maßnahmen im Rahmen unseres

Betrieblichen Gesundheitsmanagements

• aktive Gestaltungsmöglichkeiten in einer modernen Verwaltung

Bewerbungen schwerbehinderter Personen und diesen gleichgestellte Menschen mit Behinderung werden bei gleicher fachlicher und persönlicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Ihre vollständigen und aussagefähigen Bewerbungsunterlagen laden Sie bitte elektronisch bis zum 02.09.2025 über das Bewerberportal der Stadt Waren (Müritz) hoch. Das Bewerberportal erreichen Sie unter dem Menüpunkt „Stellenausschreibungen“ unter folgendem Link:

https://www.waren-mueritz.de/de/buergerservice-verwaltung/ausschreibungen/

Kosten im Zusammenhang mit der Vorstellung können nicht erstattet werden.

Die Bewerbungsgespräche finden am 09.09.2025 statt.

N. Möller

Bürgermeister